フローリング：西脇市HS様邸

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兵庫県加西市鶉野町にある地域密着型工務店

もりかわ住宅staffみほです。

 

西脇市HS様邸フローリング工事が完了しています

このお家のフローリングは5パターンのフローリング材を

使われています

どのお部屋に行っても雰囲気が違って見えると思うので

それはそれで楽しいかもしれません・・・

養生があがるのが楽しみです！！

 

 

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一日で取替完了の工事：加西市K様邸

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最近お家時間が増えている今お家をﾌﾟﾁﾘﾌｫｰﾑしたいと

いうご要望が増えています。

そんなちょっとしたリフォームで気持ちも明るくなり

お家にいるのが楽しくなったりします！

 

今回のお仕事は玄関の取替工事

before↓

昔ながらの玄関サッシ

 

工事開始！

職人さんが手際よく作業してくれるのでお客様も

ストレスなくリフォームができます。

 

after↓

使いやすい電気錠にされ工事完了！

一日で終わる工事です。

ちょっとしたこんなリフォームも承っておりますので

ご連絡お待ちしております★

 

 

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いい家ネット「工務店がつくるいい家」に掲載されました

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この度もりかわ住宅のお家づくりが評価されこの度

いい家ネットというサイトに掲載されることになりました

厳選された工務店さんが集まったステキなサイトに

当社も掲載されることは本当に光栄でこれからも

おしゃれで他とは違うお家づくりをしていきたいと

思っています。

 

ぜひ一度お時間があるときご覧ください。

https://www.ii-ie2.net/case/case78.html

 

ご協力いただきましたオーナー様ありがとうございました！

 

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省エネ基準適否説明義務化制度について

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さてこの４月からいよいよはじまりました省エネ基準適否の説明義務

何年も前からはじまることを知っていましたがどこか他人事のように

聞いていたことがとうとうはじまってしまいました。

この制度は実際建てられるお家が国が定めた省エネ基準に満たしているか

満たしていないかを建築士が説明するもの。

その基準って何なの？って思いますよね・・・

地域によって基準が違うのですが

ここ加西市は５地域に分類されます。

外皮性能値（お家にかかわる性能）断熱や窓など・・・

UA値　0.87ｗ/（㎡／Ｋ）

ηAC値　3.0％

が基準となるようです。

この写真は実際もりかわ住宅でただいま建築中のお家の

シュミレーションをしてみました。

標準仕様でもしっかり基準はクリアしていますのでなんら問題もなく

お家づくりが進められるということです★

 

一次エネルギー消費量（設備にかかわる値）エアコンや照明、太陽光も入ります

基準一次エネルギー消費量　年間84.5GJ

が基準となりますが

もりかわ住宅でのシュミレーションでは基準を余裕でクリア

しています。（太陽光は搭載していません）

 

グラフ化してみるとよく分かりますね！

基準の住宅が左下。

右上がもりかわ住宅が標準としているお家です。

 

シュミレーションではこういったランニングコストも

表記されます。

通常の比較住宅と比べて年間約１３万円節約できるお家と

試算が出ています。

このことで長期のコストを考えると今多少金額がかかっても

長い目で見れば維持管理費用も抑えられ逆に得する試算となって

います。

安さ重視も大事ですがしっかりいいものを取り入れて長期にお家を

管理できる家づくりが今から大切になってきています。

 

燃費のいいお家をつくりなさい、という国からの通達です。

これに背くことなく工務店もしっかりお家づくりをし

この地域にあったお家づくりをご提案できていければと考えております。

 

 

こういった書類を着工までにご提示します。

義務となっていますのでこういった取りくみをしている工務店か否かを

任せる基準としていただいてもいいかもしれません・・・

 

 

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BELS申請

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もりかわ住宅ではこの度BELS（ベルス）申請を行いました。

BELSとはどういったものか簡単にお伝えすると

Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、

建築物の省エネ性能（燃費）について、評価・認定する制度のことを言います。

認定機関が認定してくれるのでお墨付きがつくということです★

検査結果は上の写真のような評価書が届きます★

 

お家の省エネを1～5段階で評価され5が近ければ近いほど

省エネ住宅だということです。

今回もりかわ住宅がご提案させていただいたゼロエネルギー住宅の

評価はなんと！

5星をいただきました！！

HEAT20　G1グレードまでたどり着きました

今よく言われるHEAT20

HEAT20とは、2009年に発足した
「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の略称で
各地域おいて冬期間、住空間の体感温度を 10℃～１５℃以上に保ち、
冬期間の暖房負荷をH28年省エネ基準の住宅と比べておおむね30％以上削減し、
ZEH(ゼロエネルギーハウス)などの優れた省エネルギーを目指す住まいの推奨基準です。

G1,G2,G3と段階がありG3が究極なグレードになります。

なかなかG3となると費用がかかる、この地域であればG1があれば十分だと

判断しております。

G1で冬の期間で体感温度が10度を下回らない住宅だそうです。

 

〇メリット

断熱性能の高いお家は、
部屋と部屋の温度差が少なくなるので
廊下やトイレなどの暖房のない所も暖かくなります。
さらに、お家の熱も外に逃がしにくいので
冷暖房をガンガンに効かせる必要もなくなるので光熱費もぐっと抑えられます。

ランニングコストもすごく良くなります！

年間通常の省エネ住宅といわれるお家よりも年間の光熱費が約29万円

節約できる試算が出ました。

通常ご提案しているもりかわ住宅のお家でも約13万節約と試算も出て

います。

これを35年試算するとと思うとすごく差が出ていますのでこれから

長い目で見ると住宅の維持管理の費用にあてることが出来ますし

最初は多少金額がかかっても35年のコストでみると逆に低コストで

お家を維持管理できるというシュミレーションが出ています。

 

こういったシュミレーションがこれからは大切ですし

車のように低燃費のお家をつくっていくことが我々工務店の使命だと

思っています。

環境に優しいお家づくりこれからも行っていきます！！

 

 

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基礎工事完了：福崎町NB様邸

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先日3男の中学入学がありました。

いいお天気の中入学式日和ですごく良かったのですが

やはりまだまだコロナ禍。在校生からの出迎えもなく、

親も教室へ入ることが出来ず簡素化された入学式でした。

早く通常になる日がこないか待ちわびるばかりです。。。

 

そんな中ですがもりかわ住宅の現場は日々元気にお家づくり

真っ最中です！

福崎町のNB様邸基礎工事が完了しました！

真っ白な基礎を見るといよいよお家が建つんだなって

ワクワクします！

 

設備の配管工事も終了！

 

土台工事にいよいよ入っていきます。

大工さんの登場です！！

 

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お家づくりアイデアいっぱい！！：加西市KT様邸

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先日お引き渡しさせていただいた加西市のお家のご紹介を

させていただきます♪

外観の袖壁が特徴のお家です

今回交通量の多い道沿いにお家づくりをさせていただきましたので

リビングのウッドデッキ部分をオリジナルの板塀で目隠しを・・・

ベースの外壁はブラックのガルバリウム鋼板

ウッド調の窯業系のサイディングとのコラボはいい相性です！！

 

玄関入ると大容量のシューズクロークが

合板を棚板にしています

そうすることで靴をガツガツ入れれますね！！

 

リビングは吹き抜けの開放感たっぷりの空間にしあがりました

 

 

階段もおしゃれに♪

オリジナルのアイアン手すりを採用！

自分らしさが出る世界に一つだけの階段になりました★

 

リビングから続くウッドデッキ部分

人工芝を施工しプライバシーを守るための杉板を

オリジナルで施工しました！！

お天気のいい日はここで家族がコミュニケーションを

とれる場所になるといいですね♪

 

 

このお家の自慢の一つ

オリジナルの洗面化粧台

 

メーカーものの洗面化粧台もいいんですが実用性がありすぎて

イマイチいいものがない！！って時は思い切ってつくっちゃいましょう♪

洗面ボウル、実はメーカーさんのボウルにしました。そうすることでお手入れも

しやすいですし長い目でみて使いやすいです！

鏡の裏は収納できるようにしました。

もうかわいくてイチオシの一品になりました。

 

ワークスペースも取付。

お子様がこれから大きくなるときに宿題できるように・・・

奥様のちょっとした作業スペースに・・・

いろんな用途に使えそうなスペースになりました。

 

 

いっぱいオススメしたいところいっぱいですがオーダーメイドの

家づくりってこういうことだなって本当に感じましたし私たちの

強みのオリジナル商品が際立つお家になりました！

ぜひお家づくりの参考にしてくださいね！！

 

 

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吹付断熱工事：西脇市

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西脇市HS様邸

吹付断熱工事が行われました

綺麗に敷き詰められた断熱。吹き付けられると一面真っ白になります

こういったピンがところどころにあるんですが

65mmです。80mmです。なんて厚みがわかるんです！！

 

外壁をはる前のシート

このシルバーのシートもりかわ住宅のこだわり！

遮熱透湿防水シートなのでしっかり遮熱もしてくれます！

 

 

西脇でこの幕を見かけたらあっ！って思って下さいね★

 

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写真撮影

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先日はオーナー様のお家を写真撮影させていただきました。

撮影当日あいにくの雨＊＊＊

外観はまた別の日に撮影させていただくことに・・・

お忙しい中撮影にご協力いただきましてありがとうございました。

 

ライターさんとの取材中にお客様が

”加西で家を建てるならもりかわ住宅だと聞いて問い合わせた”と

おっしゃってくださりとってもうれしかったです！！

 

6月に発売される「はりまの家」に掲載させていただきます。

誌面が今から楽しみです★

 

 

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センバツ高校野球

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連日行われているセンバツ高校野球。私も先日長男の同級生が出場を

果たし応援に行かせていただきました。大舞台でプレーしてる姿がとっても

かっこよく一緒に少年野球をやっていた時の姿とは違いとても誇らしかったです。

アルプスも１０００人しか入れないのにもかかわらず入れていただいてありがたかったです。

残念ながら負けてしまったけれどまだまだ高１。夏、春、夏とチャンスがあります。また

甲子園に帰ってきてね！！

２１世紀枠で出場した東播磨でも同じ少年野球で野球を一緒にした先輩が

出場しました。

キャッチャーという重要なポジション。

最後同点でのパスボールでサヨナラ負けをしてしまい多分自分にもすごく

悔いの残った試合になったと思いますがこの気持ちで夏にまたかえってきてくれ

そうなそんな期待いっぱいの試合になったのがうれしかったです！

名門にあそこまでくらいつけたことがかっこよかった！！

みんな感動を本当にありがとう！！

やっぱり野球って楽しいですね！

 

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